Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 103 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 103 365 zł na 10 lat będzie kosztował 1 811 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 569 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 170 486 zł
| Cena: | 1 103 364,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 547,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 170 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 811 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 569 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 993 028 zł | 4% | 10 lat | 1 630 552 zł | 218 297 zł | 1 412 255 zł | 9 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 213 701 zł | 4% | 10 lat | 1 992 897 zł | 266 808 zł | 1 726 090 zł | 11 045 zł |
| Większy wkład własny | 1 103 365 zł | 8% | 10 lat | 1 789 658 zł | 238 360 zł | 1 551 298 zł | 9 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 103 365 zł w kredycie na 1 059 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1059230.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 059 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 411 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 760 zł czyli o 1 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
