Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 103 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 103 421 zł na 10 lat będzie kosztował 1 692 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 472 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 170 597 zł
| Cena: | 1 103 421,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 573,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 170 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 692 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 472 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 993 079 zł | 28% | 10 lat | 1 523 384 zł | 197 931 zł | 1 325 453 zł | 6 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 213 764 zł | 28% | 10 lat | 1 861 913 zł | 241 915 zł | 1 619 998 zł | 7 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 103 421 zł | 18% | 10 lat | 1 741 199 zł | 229 148 zł | 1 512 051 zł | 8 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 103 421 zł w kredycie na 794 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 794464.42 zł.
| Kwota kredytu: | 794 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 058 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 820 zł czyli o 1 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
