Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 034 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 034 215 zł na 10 lat będzie kosztował 17 676 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 314 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 705 971 zł
| Cena: | 11 034 214,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 075 738,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 705 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 676 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 362 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 314 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 827 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 930 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 845 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 137 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 492 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 920 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 930 793 zł | 8% | 10 lat | 15 958 785 zł | 2 131 198 zł | 13 827 587 zł | 85 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 137 636 zł | 8% | 10 lat | 19 444 493 zł | 2 599 032 zł | 16 845 461 zł | 104 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 034 215 zł | 4% | 10 lat | 17 897 496 zł | 2 404 686 zł | 15 492 810 zł | 100 411 zł |
| Większy wkład własny | 11 034 215 zł | 18% | 10 lat | 17 191 307 zł | 2 270 510 zł | 14 920 796 zł | 81 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 034 215 zł w kredycie na 10 151 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 151 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 372 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 524 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 702 zł czyli o 17 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 372 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
