Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 034 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 034 215 zł na 10 lat będzie kosztował 17 191 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 920 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 705 971 zł
| Cena: | 11 034 214,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 075 738,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 705 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 191 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 270 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 920 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 473 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 930 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 412 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 137 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 314 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 527 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 930 793 zł | 18% | 10 lat | 15 521 830 zł | 2 048 176 zł | 13 473 654 zł | 73 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 137 636 zł | 18% | 10 lat | 18 910 437 zł | 2 497 561 zł | 16 412 876 zł | 89 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 034 215 zł | 8% | 10 lat | 17 676 812 zł | 2 362 756 zł | 15 314 056 zł | 94 894 zł |
| Większy wkład własny | 11 034 215 zł | 28% | 10 lat | 16 705 801 zł | 2 178 264 zł | 14 527 537 zł | 68 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 034 215 zł w kredycie na 9 048 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 048 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 006 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 054 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 452 zł czyli o 18 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 006 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
