Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 034 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 034 215 zł na 10 lat będzie kosztował 17 897 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 492 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 705 971 zł
| Cena: | 11 034 214,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 075 738,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 705 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 897 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 404 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 492 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 988 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 930 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 042 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 137 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 314 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 930 793 zł | 4% | 10 lat | 16 157 401 zł | 2 168 935 zł | 13 988 466 zł | 90 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 137 636 zł | 4% | 10 lat | 19 687 246 zł | 2 645 155 zł | 17 042 091 zł | 110 452 zł |
| Większy wkład własny | 11 034 215 zł | 8% | 10 lat | 17 676 812 zł | 2 362 756 zł | 15 314 056 zł | 94 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 034 215 zł w kredycie na 10 592 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 592 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 519 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 112 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 602 zł czyli o 17 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 519 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
