Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 103 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 103 433 zł na 10 lat będzie kosztował 1 692 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 472 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 170 619 zł
| Cena: | 1 103 432,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 578,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 170 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 692 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 472 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 993 089 zł | 28% | 10 lat | 1 523 399 zł | 197 933 zł | 1 325 466 zł | 6 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 213 776 zł | 28% | 10 lat | 1 861 932 zł | 241 918 zł | 1 620 014 zł | 7 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 103 433 zł | 18% | 10 lat | 1 741 217 zł | 229 150 zł | 1 512 067 zł | 8 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 103 433 zł w kredycie na 794 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 794471.51 zł.
| Kwota kredytu: | 794 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 058 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 820 zł czyli o 1 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
