Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 034 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 034 782 zł na 10 lat będzie kosztował 17 898 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 493 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 707 086 zł
| Cena: | 11 034 781,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 075 999,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 707 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 898 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 404 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 493 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 989 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 042 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 138 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 314 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 931 303 zł | 4% | 10 lat | 16 158 231 zł | 2 169 046 zł | 13 989 184 zł | 90 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 138 260 zł | 4% | 10 lat | 19 688 257 zł | 2 645 291 zł | 17 042 966 zł | 110 458 zł |
| Większy wkład własny | 11 034 782 zł | 8% | 10 lat | 17 677 720 zł | 2 362 878 zł | 15 314 842 zł | 94 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 034 782 zł w kredycie na 10 593 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 593 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 519 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 113 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 608 zł czyli o 17 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 519 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
