Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 034 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 034 782 zł na 10 lat będzie kosztował 17 677 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 314 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 707 086 zł
| Cena: | 11 034 781,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 075 999,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 707 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 677 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 362 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 314 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 828 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 846 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 138 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 493 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 921 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 931 304 zł | 8% | 10 lat | 15 959 605 zł | 2 131 307 zł | 13 828 297 zł | 85 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 138 260 zł | 8% | 10 lat | 19 445 492 zł | 2 599 166 zł | 16 846 327 zł | 104 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 034 782 zł | 4% | 10 lat | 17 898 416 zł | 2 404 810 zł | 15 493 606 zł | 100 417 zł |
| Większy wkład własny | 11 034 782 zł | 18% | 10 lat | 17 192 190 zł | 2 270 627 zł | 14 921 563 zł | 81 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 034 782 zł w kredycie na 10 152 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 152 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 372 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 524 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 708 zł czyli o 17 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 372 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
