Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 034 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 034 782 zł na 10 lat będzie kosztował 16 706 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 528 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 707 086 zł
| Cena: | 11 034 781,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 075 999,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 707 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 706 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 178 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 528 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 120 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 981 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 138 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 921 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 931 304 zł | 28% | 10 lat | 15 085 650 zł | 1 965 256 zł | 13 120 394 zł | 61 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 138 260 zł | 28% | 10 lat | 18 377 325 zł | 2 396 214 zł | 15 981 112 zł | 75 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 034 782 zł | 18% | 10 lat | 17 192 190 zł | 2 270 627 zł | 14 921 563 zł | 81 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 034 782 zł w kredycie na 7 945 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 945 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 639 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 584 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 206 zł czyli o 19 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 639 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
