Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 103 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 103 489 zł na 10 lat będzie kosztował 1 692 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 472 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 170 730 zł
| Cena: | 1 103 489,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 605,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 170 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 692 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 472 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 993 140 zł | 28% | 10 lat | 1 523 477 zł | 197 943 zł | 1 325 534 zł | 6 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 213 838 zł | 28% | 10 lat | 1 862 028 zł | 241 930 zł | 1 620 097 zł | 7 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 103 489 zł | 18% | 10 lat | 1 741 306 zł | 229 162 zł | 1 512 144 zł | 8 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 103 489 zł w kredycie na 794 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 794513.12 zł.
| Kwota kredytu: | 794 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 058 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 821 zł czyli o 1 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
