Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 103 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 103 489 zł na 10 lat będzie kosztował 1 811 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 569 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 170 730 zł
| Cena: | 1 103 489,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 605,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 170 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 811 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 569 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 993 140 zł | 4% | 10 lat | 1 630 736 zł | 218 322 zł | 1 412 414 zł | 9 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 213 838 zł | 4% | 10 lat | 1 993 122 zł | 266 838 zł | 1 726 284 zł | 11 046 zł |
| Większy wkład własny | 1 103 489 zł | 8% | 10 lat | 1 789 859 zł | 238 387 zł | 1 551 473 zł | 9 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 103 489 zł w kredycie na 1 059 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1059350.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 059 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 411 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 761 zł czyli o 1 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
