Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 035 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 035 459 zł na 10 lat będzie kosztował 16 707 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 529 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 708 419 zł
| Cena: | 11 035 459,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 076 311,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 708 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 707 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 178 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 529 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 121 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 982 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 139 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 922 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 035 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 931 913 zł | 28% | 10 lat | 15 086 577 zł | 1 965 377 zł | 13 121 200 zł | 61 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 139 005 zł | 28% | 10 lat | 18 378 454 zł | 2 396 361 zł | 15 982 093 zł | 75 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 035 459 zł | 18% | 10 lat | 17 193 246 zł | 2 270 766 zł | 14 922 479 zł | 81 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 035 459 zł w kredycie na 7 945 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 945 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 639 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 585 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 212 zł czyli o 19 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 639 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
