Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 035 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 035 459 zł na 10 lat będzie kosztował 17 193 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 922 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 708 419 zł
| Cena: | 11 035 459,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 076 311,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 708 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 193 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 270 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 922 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 475 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 414 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 139 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 315 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 035 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 529 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 035 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 931 913 zł | 18% | 10 lat | 15 523 581 zł | 2 048 407 zł | 13 475 173 zł | 73 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 139 005 zł | 18% | 10 lat | 18 912 570 zł | 2 497 843 zł | 16 414 727 zł | 89 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 035 459 zł | 8% | 10 lat | 17 678 806 zł | 2 363 023 zł | 15 315 783 zł | 94 905 zł |
| Większy wkład własny | 11 035 459 zł | 28% | 10 lat | 16 707 686 zł | 2 178 510 zł | 14 529 176 zł | 68 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 035 459 zł w kredycie na 9 049 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 049 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 006 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 055 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 463 zł czyli o 18 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 006 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
