Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 036 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 036 026 zł na 10 lat będzie kosztował 17 679 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 316 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 709 534 zł
| Cena: | 11 036 026,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 076 572,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 709 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 679 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 363 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 316 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 829 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 932 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 848 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 139 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 495 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 036 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 923 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 036 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 932 424 zł | 8% | 10 lat | 15 961 405 zł | 2 131 548 zł | 13 829 857 zł | 85 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 139 629 zł | 8% | 10 lat | 19 447 685 zł | 2 599 459 zł | 16 848 227 zł | 104 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 036 026 zł | 4% | 10 lat | 17 900 435 zł | 2 405 081 zł | 15 495 353 zł | 100 428 zł |
| Większy wkład własny | 11 036 026 zł | 18% | 10 lat | 17 194 129 zł | 2 270 883 zł | 14 923 246 zł | 81 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 036 026 zł w kredycie na 10 153 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 153 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 373 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 526 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 721 zł czyli o 17 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 373 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
