Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 103 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 103 685 zł na 10 lat będzie kosztował 1 790 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 551 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 171 115 zł
| Cena: | 1 103 684,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 694,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 171 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 790 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 551 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 993 316 zł | 8% | 10 lat | 1 611 159 zł | 214 586 zł | 1 396 573 zł | 8 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 214 053 zł | 8% | 10 lat | 1 969 194 zł | 262 272 zł | 1 706 922 zł | 10 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 103 685 zł | 4% | 10 lat | 1 812 250 zł | 242 623 zł | 1 569 627 zł | 10 044 zł |
| Większy wkład własny | 1 103 685 zł | 18% | 10 lat | 1 741 615 zł | 229 202 zł | 1 512 412 zł | 8 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 103 685 zł w kredycie na 1 015 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015390.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 352 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 273 zł czyli o 1 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
