Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 103 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 103 685 zł na 10 lat będzie kosztował 1 741 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 512 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 171 115 zł
| Cena: | 1 103 684,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 695,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 171 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 741 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 512 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 361 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 993 316 zł | 18% | 10 lat | 1 567 453 zł | 206 282 zł | 1 361 171 zł | 7 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 214 053 zł | 18% | 10 lat | 1 915 776 zł | 252 122 zł | 1 663 654 zł | 8 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 103 685 zł | 8% | 10 lat | 1 790 177 zł | 238 429 zł | 1 551 748 zł | 9 492 zł |
| Większy wkład własny | 1 103 685 zł | 28% | 10 lat | 1 693 052 zł | 219 975 zł | 1 473 077 zł | 6 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 103 685 zł w kredycie na 905 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 905021.78 zł.
| Kwota kredytu: | 905 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 300 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 205 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 048 zł czyli o 1 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 300 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
