Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 037 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 037 982 zł na 10 lat będzie kosztował 17 197 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 925 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 713 382 zł
| Cena: | 11 037 982,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 077 471,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 713 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 197 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 271 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 925 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 478 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 418 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 141 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 319 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 037 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 532 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 037 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 934 184 zł | 18% | 10 lat | 15 527 130 zł | 2 048 876 zł | 13 478 254 zł | 73 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 141 781 zł | 18% | 10 lat | 18 916 894 zł | 2 498 414 zł | 16 418 480 zł | 89 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 037 982 zł | 8% | 10 lat | 17 682 848 zł | 2 363 563 zł | 15 319 285 zł | 94 927 zł |
| Większy wkład własny | 11 037 982 zł | 28% | 10 lat | 16 711 505 zł | 2 179 008 zł | 14 532 497 zł | 68 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 037 982 zł w kredycie na 9 051 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 051 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 007 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 058 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 486 zł czyli o 18 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 007 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
