Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 037 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 037 982 zł na 10 lat będzie kosztował 16 711 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 532 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 713 382 zł
| Cena: | 11 037 982,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 077 471,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 713 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 711 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 179 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 532 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 124 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 985 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 141 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 925 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 037 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 934 184 zł | 28% | 10 lat | 15 090 026 zł | 1 965 826 zł | 13 124 200 zł | 61 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 141 781 zł | 28% | 10 lat | 18 382 656 zł | 2 396 909 zł | 15 985 747 zł | 75 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 037 982 zł | 18% | 10 lat | 17 197 176 zł | 2 271 286 zł | 14 925 891 zł | 81 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 037 982 zł w kredycie na 7 947 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 947 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 640 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 587 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 232 zł czyli o 19 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 640 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
