Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 037 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 037 982 zł na 10 lat będzie kosztował 17 682 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 319 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 713 382 zł
| Cena: | 11 037 982,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 077 471,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 713 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 682 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 363 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 319 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 832 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 851 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 141 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 498 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 037 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 925 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 037 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 934 184 zł | 8% | 10 lat | 15 964 234 zł | 2 131 926 zł | 13 832 308 zł | 85 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 141 781 zł | 8% | 10 lat | 19 451 132 zł | 2 599 919 zł | 16 851 213 zł | 104 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 037 982 zł | 4% | 10 lat | 17 903 607 zł | 2 405 507 zł | 15 498 100 zł | 100 446 zł |
| Większy wkład własny | 11 037 982 zł | 18% | 10 lat | 17 197 176 zł | 2 271 286 zł | 14 925 891 zł | 81 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 037 982 zł w kredycie na 10 154 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 154 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 373 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 528 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 741 zł czyli o 17 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 373 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
