Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 038 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 038 341 zł na 10 lat będzie kosztował 17 197 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 926 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 714 087 zł
| Cena: | 11 038 340,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 077 636,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 714 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 197 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 271 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 926 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 478 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 419 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 142 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 319 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 038 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 532 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 038 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 934 507 zł | 18% | 10 lat | 15 527 634 zł | 2 048 942 zł | 13 478 692 zł | 73 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 142 175 zł | 18% | 10 lat | 18 917 509 zł | 2 498 495 zł | 16 419 013 zł | 89 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 038 341 zł | 8% | 10 lat | 17 683 422 zł | 2 363 640 zł | 15 319 782 zł | 94 930 zł |
| Większy wkład własny | 11 038 341 zł | 28% | 10 lat | 16 712 048 zł | 2 179 079 zł | 14 532 969 zł | 68 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 038 341 zł w kredycie na 9 051 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 051 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 007 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 058 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 490 zł czyli o 18 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 007 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
