Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 038 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 038 341 zł na 10 lat będzie kosztował 17 904 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 498 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 714 088 zł
| Cena: | 11 038 341,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 077 636,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 714 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 904 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 405 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 498 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 993 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 048 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 142 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 319 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 038 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 934 507 zł | 4% | 10 lat | 16 163 443 zł | 2 169 746 zł | 13 993 697 zł | 90 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 142 175 zł | 4% | 10 lat | 19 694 608 zł | 2 646 144 zł | 17 048 464 zł | 110 494 zł |
| Większy wkład własny | 11 038 341 zł | 8% | 10 lat | 17 683 423 zł | 2 363 640 zł | 15 319 783 zł | 94 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 038 341 zł w kredycie na 10 596 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 596 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 520 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 117 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 646 zł czyli o 17 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 520 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
