Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 104 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 104 005 zł na 10 lat będzie kosztował 1 812 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 570 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 171 745 zł
| Cena: | 1 104 004,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 842,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 171 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 812 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 570 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 993 604 zł | 4% | 10 lat | 1 631 498 zł | 218 424 zł | 1 413 074 zł | 9 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 214 405 zł | 4% | 10 lat | 1 994 054 zł | 266 963 zł | 1 727 091 zł | 11 051 zł |
| Większy wkład własny | 1 104 005 zł | 8% | 10 lat | 1 790 696 zł | 238 498 zł | 1 552 198 zł | 9 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 104 005 zł w kredycie na 1 059 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1059844.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 059 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 411 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 766 zł czyli o 1 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
