Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 104 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 104 005 zł na 10 lat będzie kosztował 1 693 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 473 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 171 745 zł
| Cena: | 1 104 004,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 842,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 171 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 693 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 473 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 326 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 993 604 zł | 28% | 10 lat | 1 524 189 zł | 198 035 zł | 1 326 154 zł | 6 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 214 405 zł | 28% | 10 lat | 1 862 898 zł | 242 043 zł | 1 620 855 zł | 7 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 104 005 zł | 18% | 10 lat | 1 742 120 zł | 229 269 zł | 1 512 851 zł | 8 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 104 005 zł w kredycie na 794 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 794883.85 zł.
| Kwota kredytu: | 794 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 058 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 825 zł czyli o 1 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
