Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 104 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 104 005 zł na 10 lat będzie kosztował 1 790 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 552 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 171 745 zł
| Cena: | 1 104 004,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 842,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 171 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 790 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 552 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 993 604 zł | 8% | 10 lat | 1 611 626 zł | 214 648 zł | 1 396 978 zł | 8 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 214 405 zł | 8% | 10 lat | 1 969 766 zł | 262 348 zł | 1 707 418 zł | 10 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 104 005 zł | 4% | 10 lat | 1 812 776 zł | 242 693 zł | 1 570 083 zł | 10 046 zł |
| Większy wkład własny | 1 104 005 zł | 18% | 10 lat | 1 742 120 zł | 229 269 zł | 1 512 851 zł | 8 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 104 005 zł w kredycie na 1 015 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015684.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 353 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 276 zł czyli o 1 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
