Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 104 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 104 115 zł na 10 lat będzie kosztował 1 693 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 473 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 171 962 zł
| Cena: | 1 104 115,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 893,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 171 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 693 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 473 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 326 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 993 704 zł | 28% | 10 lat | 1 524 341 zł | 198 055 zł | 1 326 286 zł | 6 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 214 527 zł | 28% | 10 lat | 1 863 084 zł | 242 067 zł | 1 621 017 zł | 7 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 104 115 zł | 18% | 10 lat | 1 742 294 zł | 229 292 zł | 1 513 002 zł | 8 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 104 115 zł w kredycie na 794 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 794963.22 zł.
| Kwota kredytu: | 794 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 059 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 826 zł czyli o 1 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
