Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 041 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 041 184 zł na 10 lat będzie kosztował 17 687 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 323 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 719 680 zł
| Cena: | 11 041 183,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 078 944,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 719 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 687 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 364 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 323 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 836 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 856 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 502 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 930 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 937 066 zł | 8% | 10 lat | 15 968 864 zł | 2 132 544 zł | 13 836 320 zł | 85 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 145 302 zł | 8% | 10 lat | 19 456 774 zł | 2 600 674 zł | 16 856 101 zł | 104 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 041 184 zł | 4% | 10 lat | 17 908 800 zł | 2 406 205 zł | 15 502 595 zł | 100 475 zł |
| Większy wkład własny | 11 041 184 zł | 18% | 10 lat | 17 202 165 zł | 2 271 944 zł | 14 930 220 zł | 81 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 041 184 zł w kredycie na 10 157 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 157 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 374 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 532 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 773 zł czyli o 17 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 374 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
