Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 041 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 041 184 zł na 10 lat będzie kosztował 17 908 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 502 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 719 680 zł
| Cena: | 11 041 183,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 078 944,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 719 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 908 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 406 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 502 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 997 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 052 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 323 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 937 066 zł | 4% | 10 lat | 16 167 606 zł | 2 170 305 zł | 13 997 301 zł | 90 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 145 302 zł | 4% | 10 lat | 19 699 680 zł | 2 646 826 zł | 17 052 855 zł | 110 522 zł |
| Większy wkład własny | 11 041 184 zł | 8% | 10 lat | 17 687 977 zł | 2 364 249 zł | 15 323 728 zł | 94 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 041 184 zł w kredycie na 10 599 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 599 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 521 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 121 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 677 zł czyli o 17 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 521 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
