Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 041 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 041 562 zł na 10 lat będzie kosztował 16 716 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 537 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 720 423 zł
| Cena: | 11 041 561,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 079 118,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 720 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 716 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 179 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 537 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 128 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 990 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 930 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 937 405 zł | 28% | 10 lat | 15 094 919 zł | 1 966 463 zł | 13 128 455 zł | 61 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 145 718 zł | 28% | 10 lat | 18 388 617 zł | 2 397 686 zł | 15 990 931 zł | 75 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 041 562 zł | 18% | 10 lat | 17 202 753 zł | 2 272 022 zł | 14 930 731 zł | 81 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 041 562 zł w kredycie na 7 949 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 949 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 641 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 591 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 260 zł czyli o 19 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 641 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
