Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 041 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 041 562 zł na 10 lat będzie kosztował 17 202 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 930 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 720 423 zł
| Cena: | 11 041 561,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 079 118,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 720 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 202 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 272 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 930 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 482 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 423 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 324 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 537 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 937 405 zł | 18% | 10 lat | 15 532 165 zł | 2 049 540 zł | 13 482 625 zł | 73 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 145 718 zł | 18% | 10 lat | 18 923 028 zł | 2 499 224 zł | 16 423 804 zł | 89 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 041 562 zł | 8% | 10 lat | 17 688 582 zł | 2 364 330 zł | 15 324 252 zł | 94 957 zł |
| Większy wkład własny | 11 041 562 zł | 28% | 10 lat | 16 716 924 zł | 2 179 715 zł | 14 537 210 zł | 68 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 041 562 zł w kredycie na 9 054 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 054 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 008 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 062 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 519 zł czyli o 18 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 008 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
