Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 041 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 041 562 zł na 10 lat będzie kosztował 17 909 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 503 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 720 423 zł
| Cena: | 11 041 561,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 079 118,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 720 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 909 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 406 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 503 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 997 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 053 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 324 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 937 405 zł | 4% | 10 lat | 16 168 159 zł | 2 170 379 zł | 13 997 780 zł | 90 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 145 718 zł | 4% | 10 lat | 19 700 354 zł | 2 646 916 zł | 17 053 438 zł | 110 526 zł |
| Większy wkład własny | 11 041 562 zł | 8% | 10 lat | 17 688 582 zł | 2 364 330 zł | 15 324 252 zł | 94 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 041 562 zł w kredycie na 10 599 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 599 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 521 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 121 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 681 zł czyli o 17 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 521 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
