Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 041 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 041 562 zł na 10 lat będzie kosztował 17 688 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 324 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 720 423 zł
| Cena: | 11 041 561,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 079 118,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 720 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 688 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 364 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 324 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 836 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 856 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 503 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 930 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 937 405 zł | 8% | 10 lat | 15 969 411 zł | 2 132 617 zł | 13 836 794 zł | 85 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 145 718 zł | 8% | 10 lat | 19 457 440 zł | 2 600 763 zł | 16 856 677 zł | 104 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 041 562 zł | 4% | 10 lat | 17 909 413 zł | 2 406 288 zł | 15 503 125 zł | 100 478 zł |
| Większy wkład własny | 11 041 562 zł | 18% | 10 lat | 17 202 753 zł | 2 272 022 zł | 14 930 731 zł | 81 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 041 562 zł w kredycie na 10 158 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 158 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 375 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 533 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 777 zł czyli o 17 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 375 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
