Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 042 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 042 051 zł na 10 lat będzie kosztował 17 203 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 931 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 721 386 zł
| Cena: | 11 042 051,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 079 343,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 721 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 203 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 272 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 931 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 483 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 424 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 324 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 537 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 937 846 zł | 18% | 10 lat | 15 532 853 zł | 2 049 631 zł | 13 483 222 zł | 73 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 146 256 zł | 18% | 10 lat | 18 923 867 zł | 2 499 335 zł | 16 424 532 zł | 89 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 042 051 zł | 8% | 10 lat | 17 689 366 zł | 2 364 434 zł | 15 324 931 zł | 94 962 zł |
| Większy wkład własny | 11 042 051 zł | 28% | 10 lat | 16 717 665 zł | 2 179 811 zł | 14 537 854 zł | 68 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 042 051 zł w kredycie na 9 054 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 054 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 008 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 062 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 523 zł czyli o 18 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 008 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
