Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 042 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 042 051 zł na 10 lat będzie kosztował 17 910 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 503 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 721 386 zł
| Cena: | 11 042 051,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 079 343,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 721 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 910 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 406 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 503 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 998 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 054 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 324 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 937 846 zł | 4% | 10 lat | 16 168 875 zł | 2 170 475 zł | 13 998 400 zł | 90 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 146 256 zł | 4% | 10 lat | 19 701 228 zł | 2 647 034 zł | 17 054 194 zł | 110 531 zł |
| Większy wkład własny | 11 042 051 zł | 8% | 10 lat | 17 689 366 zł | 2 364 434 zł | 15 324 931 zł | 94 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 042 051 zł w kredycie na 10 600 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 600 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 521 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 122 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 686 zł czyli o 17 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 521 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
