Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 042 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 042 051 zł na 10 lat będzie kosztował 17 689 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 324 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 721 386 zł
| Cena: | 11 042 051,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 079 343,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 721 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 689 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 364 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 324 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 837 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 857 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 503 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 931 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 937 846 zł | 8% | 10 lat | 15 970 119 zł | 2 132 711 zł | 13 837 407 zł | 85 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 146 256 zł | 8% | 10 lat | 19 458 302 zł | 2 600 878 zł | 16 857 425 zł | 104 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 042 051 zł | 4% | 10 lat | 17 910 207 zł | 2 406 394 zł | 15 503 813 zł | 100 483 zł |
| Większy wkład własny | 11 042 051 zł | 18% | 10 lat | 17 203 516 zł | 2 272 123 zł | 14 931 393 zł | 81 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 042 051 zł w kredycie na 10 158 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 158 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 375 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 533 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 782 zł czyli o 17 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 375 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
