Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 104 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 104 216 zł na 10 lat będzie kosztował 1 813 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 570 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 172 161 zł
| Cena: | 1 104 216,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 507 939,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 172 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 813 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 570 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 993 795 zł | 4% | 10 lat | 1 631 811 zł | 218 466 zł | 1 413 345 zł | 9 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 214 638 zł | 4% | 10 lat | 1 994 435 zł | 267 014 zł | 1 727 422 zł | 11 053 zł |
| Większy wkład własny | 1 104 216 zł | 8% | 10 lat | 1 791 039 zł | 238 544 zł | 1 552 495 zł | 9 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 104 216 zł w kredycie na 1 060 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1060048.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 060 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 412 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 769 zł czyli o 1 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
