Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 042 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 042 310 zł na 10 lat będzie kosztował 17 910 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 504 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 721 896 zł
| Cena: | 11 042 310,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 079 462,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 721 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 910 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 406 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 504 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 998 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 054 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 325 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 938 079 zł | 4% | 10 lat | 16 169 255 zł | 2 170 526 zł | 13 998 729 zł | 90 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 146 542 zł | 4% | 10 lat | 19 701 690 zł | 2 647 096 zł | 17 054 595 zł | 110 534 zł |
| Większy wkład własny | 11 042 310 zł | 8% | 10 lat | 17 689 781 zł | 2 364 490 zł | 15 325 291 zł | 94 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 042 310 zł w kredycie na 10 600 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 600 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 522 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 122 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 689 zł czyli o 17 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 522 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
