Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 042 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 042 311 zł na 10 lat będzie kosztował 17 689 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 325 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 721 896 zł
| Cena: | 11 042 310,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 079 462,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 721 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 689 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 364 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 325 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 837 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 857 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 504 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 931 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 938 079 zł | 8% | 10 lat | 15 970 494 zł | 2 132 762 zł | 13 837 732 zł | 85 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 146 542 zł | 8% | 10 lat | 19 458 760 zł | 2 600 939 zł | 16 857 821 zł | 104 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 042 311 zł | 4% | 10 lat | 17 910 628 zł | 2 406 451 zł | 15 504 177 zł | 100 485 zł |
| Większy wkład własny | 11 042 311 zł | 18% | 10 lat | 17 203 920 zł | 2 272 176 zł | 14 931 744 zł | 81 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 042 311 zł w kredycie na 10 158 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 158 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 375 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 534 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 785 zł czyli o 17 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 375 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
