Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 042 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 042 311 zł na 10 lat będzie kosztował 16 718 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 538 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 721 896 zł
| Cena: | 11 042 310,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 079 462,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 721 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 718 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 179 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 538 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 129 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 992 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 931 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 938 080 zł | 28% | 10 lat | 15 095 943 zł | 1 966 597 zł | 13 129 346 zł | 61 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 146 542 zł | 28% | 10 lat | 18 389 864 zł | 2 397 849 zł | 15 992 015 zł | 75 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 042 311 zł | 18% | 10 lat | 17 203 920 zł | 2 272 176 zł | 14 931 744 zł | 81 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 042 311 zł w kredycie na 7 950 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 950 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 641 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 591 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 266 zł czyli o 19 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 641 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
