Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 043 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 043 072 zł na 10 lat będzie kosztował 17 691 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 326 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 723 395 zł
| Cena: | 11 043 072,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 079 813,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 723 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 691 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 364 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 326 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 838 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 858 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 147 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 505 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 043 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 932 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 043 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 938 765 zł | 8% | 10 lat | 15 971 595 zł | 2 132 909 zł | 13 838 687 zł | 85 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 147 379 zł | 8% | 10 lat | 19 460 102 zł | 2 601 118 zł | 16 858 984 zł | 104 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 043 072 zł | 4% | 10 lat | 17 911 863 zł | 2 406 617 zł | 15 505 246 zł | 100 492 zł |
| Większy wkład własny | 11 043 072 zł | 18% | 10 lat | 17 205 107 zł | 2 272 333 zł | 14 932 774 zł | 81 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 043 072 zł w kredycie na 10 159 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 159 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 375 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 535 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 793 zł czyli o 17 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 375 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
