Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 043 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 043 072 zł na 10 lat będzie kosztował 17 205 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 932 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 723 395 zł
| Cena: | 11 043 072,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 079 813,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 723 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 205 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 272 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 932 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 484 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 426 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 147 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 326 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 043 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 539 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 043 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 938 765 zł | 18% | 10 lat | 15 534 290 zł | 2 049 821 zł | 13 484 469 zł | 73 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 147 380 zł | 18% | 10 lat | 18 925 617 zł | 2 499 566 zł | 16 426 051 zł | 89 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 043 072 zł | 8% | 10 lat | 17 691 002 zł | 2 364 653 zł | 15 326 349 zł | 94 970 zł |
| Większy wkład własny | 11 043 072 zł | 28% | 10 lat | 16 719 211 zł | 2 180 013 zł | 14 539 199 zł | 68 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 043 072 zł w kredycie na 9 055 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 055 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 008 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 063 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 533 zł czyli o 18 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 008 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
