Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 043 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 043 072 zł na 10 lat będzie kosztował 16 719 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 539 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 723 395 zł
| Cena: | 11 043 072,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 079 813,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 723 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 719 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 180 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 539 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 130 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 993 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 147 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 932 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 043 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 938 765 zł | 28% | 10 lat | 15 096 984 zł | 1 966 733 zł | 13 130 252 zł | 61 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 147 380 zł | 28% | 10 lat | 18 391 133 zł | 2 398 014 zł | 15 993 118 zł | 75 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 043 072 zł | 18% | 10 lat | 17 205 107 zł | 2 272 333 zł | 14 932 774 zł | 81 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 043 072 zł w kredycie na 7 951 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 951 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 641 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 592 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 273 zł czyli o 19 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 641 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
