Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 104 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 104 613 zł na 10 lat będzie kosztował 1 813 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 570 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 172 942 zł
| Cena: | 1 104 613,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 508 122,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 172 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 813 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 570 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 994 152 zł | 4% | 10 lat | 1 632 398 zł | 218 544 zł | 1 413 853 zł | 9 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 215 075 zł | 4% | 10 lat | 1 995 153 zł | 267 110 zł | 1 728 043 zł | 11 057 zł |
| Większy wkład własny | 1 104 613 zł | 8% | 10 lat | 1 791 683 zł | 238 630 zł | 1 553 053 zł | 9 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 104 613 zł w kredycie na 1 060 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1060429.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 060 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 412 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 773 zł czyli o 1 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
