Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 104 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 104 670 zł na 10 lat będzie kosztował 1 813 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 571 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 173 053 zł
| Cena: | 1 104 670 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 508 148,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 173 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 813 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 571 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 994 203 zł | 4% | 10 lat | 1 632 481 zł | 218 556 zł | 1 413 926 zł | 9 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 215 137 zł | 4% | 10 lat | 1 995 255 zł | 267 124 zł | 1 728 131 zł | 11 058 zł |
| Większy wkład własny | 1 104 670 zł | 8% | 10 lat | 1 791 775 zł | 238 642 zł | 1 553 133 zł | 9 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 104 670 zł w kredycie na 1 060 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1060484 zł.
| Kwota kredytu: | 1 060 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 412 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 774 zł czyli o 1 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
