Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 047 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 047 268 zł na 10 lat będzie kosztował 17 697 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 332 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 731 648 zł
| Cena: | 11 047 267,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 081 743,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 731 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 697 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 365 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 332 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 843 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 942 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 865 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 151 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 511 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 047 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 938 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 047 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 942 541 zł | 8% | 10 lat | 15 977 663 zł | 2 133 719 zł | 13 843 944 zł | 85 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 151 995 zł | 8% | 10 lat | 19 467 495 zł | 2 602 107 zł | 16 865 389 zł | 104 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 047 268 zł | 4% | 10 lat | 17 918 668 zł | 2 407 531 zł | 15 511 137 zł | 100 530 zł |
| Większy wkład własny | 11 047 268 zł | 18% | 10 lat | 17 211 643 zł | 2 273 196 zł | 14 938 447 zł | 81 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 047 268 zł w kredycie na 10 163 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 163 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 376 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 540 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 836 zł czyli o 17 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 376 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
