Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 104 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 104 730 zł na 10 lat będzie kosztował 1 694 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 474 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 173 171 zł
| Cena: | 1 104 730 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 508 175,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 173 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 694 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 474 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 327 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 994 257 zł | 28% | 10 lat | 1 525 190 zł | 198 165 zł | 1 327 025 zł | 6 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 215 203 zł | 28% | 10 lat | 1 864 121 zł | 242 202 zł | 1 621 919 zł | 7 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 104 730 zł | 18% | 10 lat | 1 743 264 zł | 229 419 zł | 1 513 845 zł | 8 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 104 730 zł w kredycie na 795 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 795406 zł.
| Kwota kredytu: | 795 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 059 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 831 zł czyli o 1 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
