Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 104 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 104 730 zł na 10 lat będzie kosztował 1 791 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 553 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 173 171 zł
| Cena: | 1 104 730 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 508 175,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 173 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 791 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 553 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 994 257 zł | 8% | 10 lat | 1 612 685 zł | 214 789 zł | 1 397 896 zł | 8 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 215 203 zł | 8% | 10 lat | 1 971 059 zł | 262 520 zł | 1 708 539 zł | 10 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 104 730 zł | 4% | 10 lat | 1 813 967 zł | 242 853 zł | 1 571 114 zł | 10 053 zł |
| Większy wkład własny | 1 104 730 zł | 18% | 10 lat | 1 743 264 zł | 229 419 zł | 1 513 845 zł | 8 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 104 730 zł w kredycie na 1 016 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016352 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 354 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 284 zł czyli o 1 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
