Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 104 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 104 866 zł na 10 lat będzie kosztował 1 814 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 571 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 173 438 zł
| Cena: | 1 104 865,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 508 238,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 173 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 814 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 571 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 994 379 zł | 4% | 10 lat | 1 632 771 zł | 218 594 zł | 1 414 176 zł | 9 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 215 352 zł | 4% | 10 lat | 1 995 609 zł | 267 171 zł | 1 728 438 zł | 11 060 zł |
| Większy wkład własny | 1 104 866 zł | 8% | 10 lat | 1 792 092 zł | 238 684 zł | 1 553 408 zł | 9 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 104 866 zł w kredycie na 1 060 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1060671.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 060 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 413 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 776 zł czyli o 1 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
