Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 104 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 104 958 zł na 10 lat będzie kosztował 1 695 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 474 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 173 620 zł
| Cena: | 1 104 958,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 508 280,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 173 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 695 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 474 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 327 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 994 463 zł | 28% | 10 lat | 1 525 506 zł | 198 206 zł | 1 327 299 zł | 6 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 215 454 zł | 28% | 10 lat | 1 864 507 zł | 242 252 zł | 1 622 255 zł | 7 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 104 958 zł | 18% | 10 lat | 1 743 624 zł | 229 467 zł | 1 514 158 zł | 8 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 104 958 zł w kredycie na 795 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 795570.36 zł.
| Kwota kredytu: | 795 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 059 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 832 zł czyli o 1 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
