Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 104 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 104 958 zł na 10 lat będzie kosztował 1 792 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 553 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 173 621 zł
| Cena: | 1 104 958,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 508 280,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 173 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 792 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 553 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 994 463 zł | 8% | 10 lat | 1 613 018 zł | 214 834 zł | 1 398 185 zł | 8 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 215 454 zł | 8% | 10 lat | 1 971 467 zł | 262 575 zł | 1 708 892 zł | 10 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 104 958 zł | 4% | 10 lat | 1 814 342 zł | 242 903 zł | 1 571 439 zł | 10 055 zł |
| Większy wkład własny | 1 104 958 zł | 18% | 10 lat | 1 743 624 zł | 229 467 zł | 1 514 158 zł | 8 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 104 958 zł w kredycie na 1 016 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016562.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 354 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 286 zł czyli o 1 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
