Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 104 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 104 970 zł na 10 lat będzie kosztował 1 814 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 571 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 173 643 zł
| Cena: | 1 104 969,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 508 286,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 173 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 814 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 571 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 994 473 zł | 4% | 10 lat | 1 632 924 zł | 218 615 zł | 1 414 309 zł | 9 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 215 467 zł | 4% | 10 lat | 1 995 796 zł | 267 196 zł | 1 728 600 zł | 11 061 zł |
| Większy wkład własny | 1 104 970 zł | 8% | 10 lat | 1 792 261 zł | 238 707 zł | 1 553 554 zł | 9 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 104 970 zł w kredycie na 1 060 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1060771.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 060 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 413 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 777 zł czyli o 1 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
